Centrum Astoria przejęte. Będzie tu teatr, hotel i gastronomia

Od 1 czerwca 2020 r. Centrum Astoria przechodzi w nowe ręce. Właścicielem budynku co prawda nadal pozostaje PSS Społem Białystok, ale w dzierżawę bierze go jedna ze spółek białostockiej grupy firm Łączy nas praca. Już wiadomo, jakie plany co do obiektu ma nowy najemca.

Jan Kulesza, prezes PSS Społem w Białymstoku, informując o przekazaniu obiektu Centrum Astoria w wynajem firmie spod znaku Łączy nas praca, zarządzanej przez Marka Masalskiego, podkreśla, że ta decyzja nie jest przypadkowa. Została przeanalizowana na forum zarządu i rady nadzorczej oraz skonsultowana z organizacjami związkowymi.

Firma pana Marka Masalskiego zainspirowała nas pomysłem na wykorzystanie Centrum Astoria w niekonwencjonalny sposób. Decyzja o wynajmie jest elementem nowej strategii biznesowej spółdzielni, która została zaprezentowana przez nowy skład zarządu ukształtowany na przełomie 2018 i 2019 roku – mówi prezes Społem.

Głównymi założeniami tej strategii są:
– rozwój sieci detalicznej (sklepy Pogodny i Zodiak),
– rozwój sieci gastronomicznej rozumiany poprzez tworzenie barów szybkiej obsługi,
– utrzymanie pozycji wiodącego producenta pieczywa, wyrobów ciastkarskich, garmażeryjnych czy wędliniarskich na naszym lokalnym rynku.

Gastronomia PSS Społem Białystok ma bazować na sieci zunifikowanych barów bistro oraz nowym koncepcie o nazwie Białostocka Gastronomia. Na przełomie lipca i sierpnia PSS Społem planuje uruchomić zmodernizowany zakład ciastkarni przy ulicy Pogodnej, jest też na finiszu prac projektowych nowego Baru KEN.

Białostocka Gastronomia dojrzewała jako koncepcja marketingowa przez ostatnie 3 lata. W latach 2017-2019 do sieci barów dołączane były kolejne nowe placówki, w większości z okienkami drive dla kierowców: Słowiański, Tęcza, Zodiak, Hermes i Pogodny. Dziś jesteśmy w przededniu otwarcia naszego najnowszego baru na osiedlu TBS i na tej lokalizacji zapewne nie zaprzestaniemy rozwoju sieci – stwierdza Joanna Biała, kierownik działu marketingu. – Koncept Białostockiej Gastronomii jest złożony i obejmuje wiele kierunków współtowarzyszących rozwojowi gastronomii skupionej w sieci barów z logo PSS Społem Białystok. Na początku kwietnia bieżącego roku wystartowaliśmy z dowozem posiłków do osób prywatnych i instytucji zlokalizowanych w Białymstoku, to jeden z kroków założonej strategii rozwoju. Najbliższe dotyczyć będą poszerzenia oferty o nowe linie dań, w tym wegetariańskich oraz dietetycznych. Plany rozwoju zakładają także stworzenie linii wyrobów garmażeryjnych do zakupu w sieci detalicznej, a jeśli rynek wyrazi zapotrzebowanie, także wprowadzenie cateringu dietetycznego.

Z kolei jak wyjaśnia Marek Masalski, partner zarządzający grupy firm Łączy nas praca, spółki grupy od blisko 20 lat wspierają zarządzanie firmami w zakresie polityki personalnej i marketingowej.

Projektujemy i realizujemy działania związane ze zmianą organizacji pracy, zatrudnienia czy strategii biznesowych firm w wielu branżach. Z PSS Społem Białystok współpracujemy od ponad 5 lat. Między innymi realizowaliśmy projekt wymiany kart stałego klienta. Ponad 1,5 roku temu, gdy PSS (Powszechna Spółdzielnia Spożywców – red.) przystąpiła do wdrażania nowej strategii rozwoju, ważnym elementem w strukturze firmy było wykorzystanie obecnych i rozwinięcie nowych możliwości obiektu Astoria. Nasza wstępna koncepcja spotkała się z zainteresowaniem i zarząd postawił przed nami ambitne zadanie rozwoju kompleksu Astoria poza głównym nurtem strategii PSS – tłumaczy Marek Masalski. – Obecnie wchodzimy w fazę realizacji naszej strategii. Jesteśmy po audytach technicznych i marketingowych, mamy podpisaną długoletnią umowę najmu.

Prace podzielone zostały na trzy etapy. Pierwszym, który ma zostać zakończony w ciągu roku, jest uruchomienie powierzchni przeznaczonych pod gastronomię i przestrzeni biurowej. W zakresie gastronomii prowadzone są rozmowy zarówno z operatorami sieciowymi, jak i indywidualnymi, także lokalnymi. W zakresie powierzchni biurowych również są potencjalni zainteresowani.

Na dzień dzisiejszy jesteśmy przed finalizacją umów, więc nie możemy ujawnić listy kontrahentów. Zależy nam na tym, aby wybrane przez nas koncepty urozmaiciły ofertę białostockiego rynku restauracyjno-kawiarnianego – komentuje Masalski.

Drugim etapem, który powinien zostać zamknięty do końca 2021 roku, jest otwarcie sceny teatralnej o nazwie „Nie Teatr”. Nie będzie to bowiem teatr w dosłownym tego słowa znaczeniu, a stała scena gościnna z zaplanowanym repertuarem sztuk znanych polskich i zagranicznych teatrów, teatrzyków dziecięcych, recitali, kameralnych koncertów, monodramów i innych form sztuki i rozrywki. Dzięki połączeniu z dodatkową przestrzenią konferencyjno-bankietową, będzie też miejscem do organizacji szkoleń, imprez firmowych czy np. pokazów mody i wernisaży.

Etap trzeci, ostatni w zakresie komercjalizacji Astorii, a a zarazem największy, jeśli chodzi o zakres inwestycyjny, szacowany jest na dwuletni okres realizacyjny. Będzie to finalnie otwarcie kameralnego hotelu butikowego, którego wystrój będzie nawiązywał do historii naszego miasta.

Dzięki wprowadzonej ofercie kulturalnej zachętę do pojawienia się w centrum miasta będą miały zarówno dzieci z rodzicami, jak też młodzież i dorośli w każdym wieku. „Nie Teatr” będzie funkcjonować praktycznie każdego dnia roku i będą w nim wydarzenia przyciągające zainteresowanych bez względu na pogodę – zapowiada Marek Masalski. – „Nie Teatr” zakłada również realizację działań niekomercyjnych służących naszej lokalnej społeczności.

Nowi najemcy zaznaczają, że zależy im na podkreśleniu historycznej wartości tego miejsca, dlatego postanowili zachować nazwę Astoria. Budynek funkcjonował pod tą nazwą tak długo, że w umysłach białostoczan i tak pozostanie na zawsze Astorią. To kompleks o ogromnym potencjale, który postanowiono wykorzystać i przenieść to miejsce w XXI wiek. Tworząc centrum usługowo-rozrywkowe dzierżawca chce rozciągnąć centrum naszego miasta, które obecnie „kończy się” na ulicy Sienkiewicza. Poszerzając ofertę gastronomiczną i kulturalno-rozrywkową Białegostoku i ożywiając Astorię w naturalny sposób połączony ma zostać Rynek Kościuszki z ulicą Kilińskiego.

Red. PP, fot. facebook.com/AstoriaCentrum

Komentarze