Gdy płacimy za mieszkanie kilkaset tysięcy złotych, oczekujemy, że deweloper zadbał o jakość użytych materiałów. Jeśli decydujemy się spłacać kredyt do końca życia, myślimy, że ktoś szanuje nasze poświęcenie i buduje „jak dla siebie”. Jak jest w praktyce, pewnie się domyślacie. Kiedy Markbud poprosił mnie o przedstawienie na Przedsiebiorczepodlasie.pl ich pracy, doszedłem do wniosku, że dali mi okazję poruszyć ważny temat. Pora byśmy zadawali deweloperom trudne pytania.
W tym tekście:
- stworzę listę 5 pytań, które warto zadać deweloperowi
- pokażę inwestycje budowlane, które zwróciły moją uwagę
- opowiem o najbardziej luksusowej ulicy w Białymstoku, która powstała w centrum miasta
Artykuł partnerski
5 pytań, które warto zadać deweloperowi
- Jak wygląda przestrzeń wspólna w bloku?
Klatka schodowa nie jest częścią naszego mieszkania, ale można zaryzykować stwierdzenie, że jest częścią naszego Domu. Powinniśmy oczekiwać od dewelopera, że przestrzeń wspólna bloku jest funkcjonalna i ładna. Przede wszystkim warto zwrócić uwagę na to czy inwestor zadbał o oświetlenie jej światłem naturalnym za dnia, jakiej wielkości okna są na klatkach schodowych oraz jaka jest liczba i jakość punktów świetlnych w pomieszczeniach. Dają one mieszkańcom nie tylko poczucie bezpieczeństwa, są także elementem podnoszącym walory estetyczne budynku. Gdy płacimy za nasz przyszły Dom kilkaset tysięcy, chcemy, żeby dobrze wyglądał.
- Czy deweloper pomyślał o rodzinie z dziećmi?
Przy większości nowych inwestycji powstają place zabaw, ale każdy kto kupuje mieszkania, zauważy, że plac placowi nierówny. Zwróćmy uwagę na bezpieczeństwo konstrukcji i wszystkiego co pozwoli nam poczuć się w tej przestrzeni z dzieckiem komfortowo. Najprawdopodobniej nie tylko nasze dzieci spędzą tutaj wiele czasu. My również. Zwróćmy uwagę na liczbę i wygodę ławek w okolicy.
Codzienne wożenie dzieci do szkoły i przedszkola to wyzwanie. Nie, jeśli placówki są bardzo blisko mieszkania. Sprawdźmy też, czy trasa dziecka od mieszkania do szkoły jest bezpieczna i pozwoli mu pokonać ją samodzielnie.
- Czy w okolicach znajdę kino, basen lub restaurację, do której zaproszę przyjaciół?
Zlokalizowane blisko mieszkania park do spacerów z wózkiem czy psem, basen, siłownia, restauracje, zdecydowanie podnoszą jego atrakcyjność i oferują nam lepszą jakość życia. Weźmy pod uwagę, że spędzimy w tym miejscu najprawdopodobniej kilkadziesiąt lat.
- Jaka wygląda dostępność parkingów podziemnych i jak daleko jest przystanek komunikacji miejskiej?
Nawet jeśli na co dzień przemieszczamy się po mieście samochodem, sporadycznie korzystamy z komunikacji miejskiej. Odległość przystanku od mieszkania może być też ważna dla odwiedzających nas gości czy naszych dzieci. Tysiące białostoczan zamieniło autobus i samochód na rower. Dla fanów zdrowego stylu życia, ważne będą ścieżki rowerowe na trasie z pracy do domu. Z kolei dla tych zmotoryzowanych ważny powinien być łatwy dostęp do klatek schodowych – winda prowadząca do poziomu garaży oraz łatwość parkowania. Podczas spotkania ze sprzedawcą warto zapytać także, czy na naszym parkingu mogą parkować samochody o napędzie gazowym. Deweloper powinien zadbać o specjalistyczny system detekcji gazu i wentylacji.
- Czy budynek zapewnia niskie koszty ogrzewania?
Aby zapewnić stosunkowo niskie koszty ogrzewania w budynku, ważne są nie tyle same użyte materiały, ale fachowość wykonania izolacji – projekt i wykonawstwo, które zapewniają ograniczenie występowania mostków termicznych np. okna od strony południowej muszą spełniać m.in. wymagania ograniczenia przenikania promieniowania słonecznego, aby latem nasze mieszkania nie było przegrzane.
Najciekawsze realizacje Markbudu
Pewnie Staszek – złota rączka, której powierzam domowe remonty, miałby więcej do powiedzenia na temat jakości inwestycji Markbudu. Po ich osobistym obejrzeniu (deweloperowi na tym bardzo zależało, co odznaczam „na plus”) mogę tylko napisać, że robią wrażenie ciekawie pomyślanych, nie są banalne. Firma zapewnia mnie, że na co dzień stara się budować „jak dla siebie”. Mieszkanie to zbyt duża inwestycja, abyśmy mieli im ufać na słowo, więc polecam sprawdzić w towarzystwie Waszej rodzinnej „złotej rączki” osobiście.
Mławska i Młynowa – najbardziej luksusowe ulice w Białymstoku?
Gdy dowiedziałem się, że Markbud chce pokazać Wam na Przedsiebiorczepodlasie.pl swoje nieruchomości, tradycyjnie szukałem interesującego tematu. Pierwszym, który przyszedł mi do głowy, była ulica, a właściwie osiedle mieszkaniowe, zlokalizowane obok Opery i Filharmonii Podlaskiej. Do powstania jednej z najbardziej luksusowych ulic w Białymstoku, przyczyniło się kilkoro deweloperów m.in. Markbud. Niestety nie mogłem ograniczyć się do tego wątku, bo inwestycja została już wyprzedana. Bez żadnej reklamy. Mimo to, udostępniam galerię zdjęć. Dopiero przy okazji realizacji tego artykułu obszedłem osiedle dookoła. Polecam wybrać się tam kiedyś, choćby tylko z ciekawości, bo bardziej niż białostockie ulice, przypomina zaułki Paryża.
Jeśli nie wiecie, gdzie jest ulica Mławska, poniżej wskaże Wam ją mapa Google.
Strona partnera: www.markbud.com.pl
